Aujourd’hui, nous sommes entourés par des rayonnements électromagnétiques : téléphonie mobile, réseau électrique, antennes, Wi-Fi ou encore DECT (Digital Enhanced Cordless Telephone).

Ils sont omniprésents et représentent pourtant un risque pour la santé dont il est important d’avoir conscience. Selon l’OMS (Organisation Mondiale de la Santé), ces rayonnements sont d’ailleurs classés dans la catégorie des agents cancérigènes qui se manifestent de 2 façons :
🔸Thermique : échauffement des tissus
🔸Non thermique : vertige…

Le code du travail, articles R. 4453-3 et R. 4453-4, (https://lnkd.in/dMiRHxY)
fixe d’ailleurs des valeurs seuils réglementaire pour tous les ERP et bâtiments tertiaires.

Il en est de même pour les rayonnements optiques artificiels. En effet, la lumière bleue (Écran de téléphone ou ordinateur, LED, sources d’éclairage) est 15 fois plus nocive que les autres couleurs du spectre électromagnétique. Elle entraine une fatigue oculaire importante, des maux de tête et des troubles de la concentration (risque photo rétinien).

EGEO Maintenance vous accompagne dans la gestion de ces risques « invisibles » :

🔸 Identification des sources de rayonnements
🔸 Réalisation de mesures CEM (Champs Électromagnétiques)
🔸 Évaluation des risques
🔸 Accompagnement à la mise en conformité

En cas de coupure de courant, d’incendies ou de tout autres incidents, il est important de disposer d’un système d’éclairages de sécurité aux normes qui permettra de baliser le parcours d’évacuation.

La réglementation(https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000025055364/) impose de prévoir un flux lumineux de 5 lumens/m2 de surface de sol.

 

On en distingue 2 types selon la taille et la capacité d’accueil des bâtiments :

  • Les BAES : Bloc Autonomes d’éclairage de sécurité

Dans les ERP et bâtiments tertiaires de 300 m2 ou plus ou ERT de plus de 20 personnes, l’éclairage d’évacuation doit être mise en place tous les 15 m le long du parcours d’évacuation. L’ensemble des issues de secours, obstacles, changement de directions, de niveau ou sortir de salle doivent être balisés.

  • LSC : Luminaires sur Source Centralisée.

Les LSC sont imposés par la réglementation au sein des salles de spectacles, des centres commerciaux ou dans tous autres bâtiments dont la capacité d’accueil est supérieure à 700 personnes.

Ces luminaires sont branchés sur la sources centrale qui, selon l’arrêté du 14 décembre 2011, doit être conforme à la norme NF EN 50171 (https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000025072654/) : Elle doit pouvoir fournir l’équivalent d’1h d’énergie dans le cas général et 6h dans le cas des établissements à sommeil.

 

EGEO Maintenance vous propose la mise en place d’une maintenance préventive des BAES, LSC ainsi que de la source centrale afin de vérifier leur bon fonctionnement et assurer la sécurité de vos clients et collaborateurs.

En France, on recense entre 1600 et 2000 cas non déclarés/an de légionellose (https://lnkd.in/dybu2my). Cette bactérie, responsable d’infection pulmonaire aigüe, se développe entre 30 et 50 °C dans des milieux humides :

🔸 Tour aéro-réfrigérantes
🔸 Climatiseurs
🔸 Aérosols
🔸 Canalisation d’eau chaude
🔸 Espace de balnéothérapie

L’arrêté du 1er février 2010 relatif à la surveillance des légionelles dans les installations de production, stockage et distribution d’ECS (Eau Chaude Sanitaire) dans les ERP postule que la concentration de légionelle doit être < 1000 UFC/l (Unité Formant Colonie par litre) en tout point d’usage à risque. (https://lnkd.in/djjQFbB)

Pour s’affranchir du risque de légionelle et protéger vos collaborateurs, EGEO MAINTENANCE vous accompagne :

🔸 A titre préventif : Mise en place d’une maintenance biannuelle pour prélever et analyser l’eau.
🔸 A titre curatif (si légionelle), traitement :

o  Chimique : composés chlorés générant des hypochlorites & Dioxyde de Chlore
o   Choc thermique : Élévation de la température de l’eau à 70 °C jusqu’au point de puisage pendant 30 min

En France, un incendie se déclare toutes les deux minutes (https://lnkd.in/dDjjQbb). Cela peut se produire chez soi mais aussi dans les ERP et bâtiments.

Ainsi il est important d’avoir connaissance de tous les types de feu de :

🔸 A -> solides (bois, papier, carton, tissu)
🔸 B -> liquides ou solides liquéfiables (essences, fuel, solvants, graisses)
🔸 C -> gaz (butane, propane, gaz de ville, hydrogène)
🔸 D -> métaux réactifs (potassium, phosphore, magnésium)
🔸 F -> auxiliaires de cuisson

Il est primordial de disposer d’un extincteur adapté selon la classe de feu :

🔸 Origine électrique (TGBT) : CO2
🔸 A -> eau, eau + additif AFFF (Agent Formant un Film Flottant) ou poudre
🔸 B -> eau + additif AFFF, CO2, poudre ou mousse
🔸 C -> poudre (isolement/étouffement)
🔸 D-> poudre spécifique
🔸 F -> eau + additif AFFF

En pratique nos clients retailers doivent se doter d’au moins 2 types d’extincteurs :
🔸 « CO2 » (risque électrique)
🔸 « eau + additif » (feu de solide).

Consultez-nous sur vos obligations en matière de maintenance réglementaire en sécurité incendie et de formation de vos collaborateurs.

Le radon (Rn) est un gaz noble radioactif présent dans l’air. Incolore et inodore, il est le second facteur de risque du cancer du poumon après le tabagisme, soit 3000 décès/an en France (https://lnkd.in/gDQuABA).

Les ERP et bâtiments tertiaires doivent être vigilants car ce sont des espaces clos, favorisant la présence de radon. Selon l’arrêté du 26 février 2019, la concentration de 300 Bq/m3 est la valeur au-delà de laquelle le radon représente un risque pour la santé.

EGEO Maintenance vous propose un ensemble de solutions et d’actions correctives relatives au contrôle du radon dans vos bâtiments :

🔸 Mesure du taux de radon (dosimètre)
🔸 Rapport des mesures prises (Si Rn > 300 Bq/m3) :

🔸 Recherche de défauts d’étanchéité (fissures dans le sol, murs, joints de construction, parois des étages, équipements sanitaires) et actions correctives.
🔸 Mise en place d’un système de ventilation / d’aération afin de faire circuler l’air.

La rénovation d’un bâtiment est l’opportunité de mettre en place ces améliorations. Pour les bâtiments non rénovés, une maintenance préventive permettra d’identifier et de limiter les risques d’exposition au radon.

La norme RT 2020 (https://lnkd.in/eJAB3UH)
en vigueur depuis le 1er janvier 2021 impose de mettre en œuvre le concept BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive). C’est-à-dire que dorénavant, « toute nouvelle construction devra produire davantage d’énergie qu’elle n’en consomme. »

L’application de cette norme passe par l’entretien de la toiture car, en mauvais état ou mal isolée, celle-ci engendre une perte d’énergie considérable.

EGEO Maintenance vous accompagne dans cette démarche environnementale pérenne, économique et en phase avec la norme RT 2020 en optimisant l’isolation de vos bâtiments :

🔸 Pose et/ou rénovation d’étanchéité de toiture (Bitume, membranes PVC, Isolation)
🔸 Isolation toitures : Réfection et pose
🔸 Pose de bardage neufs

En outre, adopter une maintenance préventive réduit le risque de fuite et de dégâts des eaux qui impactent directement l’exploitation dans vos bâtiments.

Renforcez votre politique RSE et anticipez les dommages liés à d’éventuelles fuites grâce à une maintenance régulière de votre toiture.

Le C02, bien que naturellement présent dans l’air (0,04%), peut aussi, avec un taux plus élevé, devenir une source de pollution néfaste pour la santé, voir mortel (si > 3%)

La loi Grenelle 2 ( https://lnkd.in/dWcz6mP) impose un diagnostic QAI (Qualité Air Intérieur):

🔸 Depuis 2013 : écoles élémentaires et établissements d’accueil pour enfants <6 ans
🔸 Depuis 2020 : centres de loisirs et établissements d’enseignement secondaire.
🔸 En 2023 : tous établissements accueillant du public.

Surveiller la qualité de l’air est d’autant plus important aujourd’hui avec la COVID. Le CNCC (Conseil National des Centres Commerciaux) préconise d’ailleurs de garantir un taux de CO2 < 800 ppm dans l’air, un seuil plus exigeant que la réglementation en vigueur.

Pour répondre à cette norme et assurer une qualité d’air optimale, EGEO Maintenance propose la réalisation du diagnostic QAI par la mise en œuvre de capteurs de C02 dans les ERP et bâtiments tertiaires.

Ces capteurs assurent un suivi en temps réel de la composition de l’air et permettent d’alerter si le taux de CO2 est anormal.

Installez des capteurs et assurez la sécurité de vos collaborateurs et de vos clients !

Le code du travail indique qu’il est « interdit d’utiliser les échelles, escabeaux et marchepieds comme poste de travail » « sauf en cas d’impossibilité technique de recourir à un équipement assurant la protection collective des travailleurs ou lorsque l’évaluation du risque a établi que ce risque est faible et qu’il s’agit de travaux de courte durée ne présentant pas un caractère répétitif » article R. 4323-63 (Code du travail).

EGEO Maintenance propose une gamme complète de solutions qui répondent aux obligations légales en termes d’accessibilité.

Selon les contraintes de sols (nature, état, obstacle) et de la hauteur de travail, nous mettons à votre disposition différents types d’équipements (marque NF) :

🔸 Plate-forme Individuelle Roulante Légère (PIRL)
o Plate-forme à 1m50, légère, compacte
o 2,20m <Hauteur de travail< 2,95m

🔸 Plate-forme Individuelle Roulante (PIR)
o Plate-forme à 2m50, Très stable
o Hauteur de travail < 3m20.

🔸 Échafaudage roulant h<12m

🔸 Échafaudage fixe h<24m

🔸 Nacelle pour hauteurs importantes et endroits difficiles d’accès

 Mettre en place une maintenance pour contrôler la conformité du TGBT

Le risque électrique est la première cause d’éclosion d’incendies dans les ERP et les bâtiments tertiaires. Un court-circuit, une surintensité, un arc électrique ou de l’électricité statique dans votre TGBT (Tableau Général Basse Tension) sont à l’origine d’importants dégâts humains et matériels (électrisation, incendies).

La preuve en est : 3 incendies d’origine électrique se déclenchent toutes les 3s en Europe (https://lnkd.in/dgg5kFe)

Voilà pourquoi EGEO Maintenance propose une maintenance préventive de vos TGBT afin d’en assurer un entretien régulier :

🔸 Contrôle de l’armoire et de sa conformité
🔸 Dépoussiérage, nettoyage, contrôle des serrages
🔸 Vérification de l’absence de chauffe et de traces de carbonisation
🔸 Remplacement des éléments défectueux
🔸 Essais des éléments de protection : VIGI et protections associées (fusibles, câbles et têtes de câbles)

Nous conseillons ainsi à nos clients de réaliser la maintenance de leurs tableaux électriques de façon alternée :

🔸 Une maintenance courante biennale
🔸 Un contrôle thermographique biennal

EGEO Maintenance reste à vos côtés pendant toute la durée de ce confinement pour traiter tous types d’interventions urgentes ou de travaux de préparation à la réouverture des magasins :

🔸 Réalisation de maintenances préventives magasin fermé
🔸 Travaux magasins fermés difficiles à réaliser lorsque les magasins sont en exploitation : peinture de façade, débouchage de réseaux, refresh / relamping,…
🔸 Opérations spots de nettoyage / désinfection de surface ou traitement de volumes
🔸 Sécurisation de magasins (pose de panneaux de bois sur vitrines et issues de secours)
🔸 Sinistre / effraction / mise en place de vigiles
🔸 Réparation de rideaux métalliques / serrurerie / miroiterie
🔸 Tout type de maintenance ou petits travaux TCE spécifiques

Nous nous organisons pour assurer un service continu en journée ainsi qu’une astreinte 24/7. Grâce à l’investissement de nos partenaires techniciens sur l’ensemble du territoire français, notre qualité de service reste immuable quelque soit le domaine d’activité.

Vous pouvez compter sur l’équipe EGEO Maintenance pour vous accompagner dans cette période compliquée que nous espérons de courte durée.